دراسات جدوى

دراسات جدوى

كما نقوم بدراسات جدوى للشركات والمنظمات المختلفة في الصناعات المختلفة. بشكل أساسي ، دراسة الجدوى هي دراسة أولية يتم إجراؤها لتحديد وتوثيق جدوى المشروع. يتم استخدام نتائج هذه الدراسة لاتخاذ قرار بشأن المضي في المشروع أم لا.

تعتبر دراسات الجدوى ضرورية للغاية في ضوء التقدير القائل بأن فكرة عمل واحدة فقط من كل خمسين فكرة قابلة للتطبيق تجاريًا بالفعل. لذلك تعد دراسة الجدوى التجارية طريقة فعالة للوقاية من هدر الاستثمار أو الموارد الإضافية. يجب أن تسبق الجدوى تطوير خطة عمل كاملة وتوفر معلومات تدعم مرحلة تخطيط الأعمال وتقليل وقت البحث.

يمكن إجراء دراسات الجدوى للمنظمات غير الحكومية والوكالات الحكومية قبل بدء أي مشروع أو برنامج.

يمكن للشركات التي ترغب في دخول سوق أو تقديم منتج أو خدمات جديدة إجراء دراسات جدوى السوق. يمكن أن يوفر إجراء جدوى السوق في وقت مبكر من دورة التطوير "فحصًا حقيقيًا" لفكرتك بالإضافة إلى المساعدة في تحديد تطوير المنتج لضمان جاذبيته لعملائك. يستخدم هذا النوع من أبحاث السوق لتحديد:

ما مقدار الطلب على المنتج أو الخدمة التي تفكر فيها؟

ما هي احتياجات العملاء المحتملين وتوقعات الأسعار؟

من هم منافسيك؟

ما هي نقاط القوة والضعف لدى منافسيك من منظور عملائك المحتملين؟

كيف يمكنك تصميم منتجك أو خدمتك بشكل أكثر فاعلية ، بالنظر إلى احتياجات السوق المستهدفة والبيئة التنافسية

تقييمات الاحتياجات  هي دراسات جدوى السوق ، والتي تنطوي على دراسة منطقة جغرافية أو عدد من العملاء لمعرفة ما إذا كانت هناك احتياجات أو عوائق للوصول لم يتم تلبيتها يمكن معالجتها عن طريق تغيير الخدمات القائمة أو توسيعها أو من خلال تطوير خدمات جديدة؟

عمليات المسح البيئي  هي تقييمات احتياجات موسعة تشمل مسحًا واسعًا لخصائص واحتياجات المجتمع.

يمكن أن توفر دراسات جدوى السوق معلومات لا تقدر بثمن حول النجاح المحتمل لأفكار المنتج أو الخدمة الجديدة. في أي وقت تفكر فيه في تغيير منتجاتك أو خدماتك ، أو تطوير أفكار جديدة ، أو الانتقال إلى أسواق جغرافية جديدة ، أو توسيع نطاق عملك أو عرض خدماتك ، يمكن لشركة Ciel Consulting Research تقديم معلومات دقيقة وفي الوقت المناسب ومتعمقة تساعدك على تحقيق أفضل ما يمكن القرارات ، بالنظر إلى خصائص قاعدة العملاء المحتملين والمنافسين.

شركة استشارات دراسة الجدوى الصحية السلوكية

لأكثر من 20 عامًا ، أكملنا دراسات الجدوى المصممة للاحتياجات المحددة للمستشفيات وأنظمة تقديم الرعاية الصحية السلوكية. نحن نقدم لعملائنا التحليلات والتوقعات والتوقعات المالية لمساعدتهم على اتخاذ قرارات مستنيرة ووضع خطط الأعمال.

يشمل بحثنا الموارد الفيدرالية وقواعد البيانات الخاصة من مصادر موثوقة بما في ذلك إدارة خدمات تعاطي المخدرات والصحة العقلية (SAMHSA) ومراكز السيطرة على الأمراض والوقاية منها (CDC). إلى جانب ذلك ، أكملنا دراسات الجدوى وشهادات الحاجة إلى مستشفيات الأمراض النفسية الجديدة ووحدات المرضى الداخليين بالإضافة إلى برامج الصحة السلوكية المتخصصة مثل خدمات الشيخوخة ووحدات الصحة العقلية الطبية المعقدة. عند إجراء دراسات الجدوى ، غالبًا ما نأخذ في الاعتبار.

دراسات جدوى مستشفى الطب النفسي

تتضمن خدمات استشاري الأعمال في مجال الصحة السلوكية لدينا دراسات جدوى لتقييم جدوى برامج الصحة العقلية الجديدة أو الموسعة وعلاج تعاطي المخدرات. لضمان أخذ كل عامل بعين الاعتبار ، نستخدم تحليلًا تفصيليًا للسوق ، والاستخدام المستقبلي ، والديموغرافيا ، واللوائح ، ومزيج الدافع ، والمحركات المالية ، وهوامش الربح.

مشاريع حديثة مع دراسات الجدوى

·       
دراسة جدوى جديدة لوحدة الطب النفسي للمرضى الداخليين بسعة 30 سريرًا لنظام المستشفيات

·        دراسة الجدوى وتحليل الطلب للعيادة الطبية المجتمعية الجديدة التي تخدم البالغين ذوي الإعاقة التنموية في نيفادا

·        دراسة جدوى لخصخصة وتشغيل عيادة طبية نفسية خارجية تديرها الحكومة وإدارة جزئية لقسم الطب النفسي في كلية الطب بالجامعة

تقرير دراسة الجدوى

دراسات الجدوى يتم الانتهاء من التقارير أثناء عملية تصميم المشروع للمساعدة في تحديد أفضل حل لتلبية معايير التصميم. و دراسة الجدوى هو تحليل جدوى المشروع من خلال تقييم عدة خيارات التصميم على أساس المعايير المتعلقة ميزانية المشروع، والامتثال التنظيمي والآثار البيئية. يهدف التحليل إلى تحديد نقاط القوة والضعف في كل بديل للتصميم والوصول إلى خيار التصميم الأكثر جدوى.

تقييم الجدوى الاقتصادية

1. الغرض والنطاق

سيذكر تقرير دراسة الجدوى أولاً الغرض من المشروع ونطاقه. الغرض من دراسة الجدوى هو وصف لتحديث محطة المعالجة والمتطلبات التنظيمية المحددة والوضع الحالي الذي سيتم حله من خلال تنفيذ التصميم. بالإضافة إلى ذلك ، سيصف سبب التنفيذ والإطار الزمني للتصميم والمجتمع الذي سيؤثر فيه.

2. المتطلبات التنظيمية

تم ذكر المتطلبات التنظيمية كجزء من نطاق المشروع لأنها معايير صارمة يجب استيفاؤها عند تنفيذ التصميم. اللوائح حاسمة في تحليل بدائل التصميم ؛ لأن المشروع غير ممكن ، إذا كان لا يفي باللوائح. تم تصميم بدائل التصميم مع الاهتمام الدقيق باللوائح ، لضمان استيفائها من خلال التنفيذ.

3. الخلفية

يقدم قسم الخلفية معلومات حول الوضع الحالي للموقع. يتضمن وصف حالة الموقع استخدامات سابقة للموقع وللمناطق الحساسة بيئيًا. سيتم مسح أنواع التربة المحيطة بالعقار ووصفها بدقة. سيتم توفير خريطة الموقع مع تخطيط المبنى الحالي ومكونات العلاج الموجودة. يتضمن ملخص تكوين النظام الحالي تفاصيل عن عمليات المعالجة الحالية والمشكلات التي تحتاج إلى تصحيح.

4. معايير التصميم

ستلخص معايير التصميم المتطلبات التنظيمية ومتطلبات المشروع في مقاييس محددة تحدد شروط التصميم. سيتم استخدام مقاييس التصميم هذه لتقييم كل معايير التصميم.

يناقش هذا القسم الخطة طويلة الأجل لمحطة المعالجة ويصف الحجم والموقع المتوقعين للنظام. بالإضافة إلى ذلك ، سيوضح هذا القسم القيم المطلوبة لتركيزات تصريف النفايات السائلة ، والحد الأقصى والمتوسط ​​للتدفقات اليومية ، والحد الأقصى لتحميل النظام.

5. بدائل التصميم

تم اقتراح بدائل تصميم مختارة لتلبية معايير التصميم. سيتم وصف كل بديل تصميم مع الرسوم البيانية وحسابات التصميم التي توضح كيف ستفي تكنولوجيا المعالجة بالمعايير. يتم تضمين الميزانية التقديرية أيضًا مع كل تصميم بديل لمقارنة التكاليف. سيتم بعد ذلك تقييم البدائل بناءً على مقاييس التصميم لتحديد نقاط القوة والضعف. ستتم مقارنة بدائل التصميم بالتكلفة ، وكفاءة العلاج ، والمتطلبات التنظيمية ، والقدرة على التوسع المستقبلي والمقاييس الأخرى الخاصة بالمشروع. قد تشمل البدائل مناقشة عدم اتخاذ إجراء وكيف سيؤثر ذلك على الوضع الحالي للموقع.

6. التوصيات والاستنتاجات

وأخيرًا ، ستوصي تقارير دراسة الجدوى ببديل تصميم محدد ومناقشة تفاصيل التنفيذ والميزنة وإدارة المشروع والجدول الزمني.

يتم البحث عن مصادر تمويل المشروع المحتملة لبديل التصميم المختار ، والذي قد يشمل القروض البلدية والسندات والمنح. سيتم تحديد تكلفة البديل بما في ذلك تكلفة المواد والبناء والتصميم والإدارة وتكلفة الطوارئ. سيتم تفصيل الإيرادات المتعلقة بخدمة محطات معالجة المياه ومياه الصرف البلدية لتوضيح كيف أن رسوم الخدمة ستعوض تكلفة التنفيذ.

7. اقتراح الاختبار التجريبي

وأخيرًا ، قد يقترح تقرير الجدوى دراسة تجريبية لتقييم التكاليف وكفاءة المعالجة وتحديد حجم محطة المعالجة. سيتم تضمين تكلفة الدراسة التجريبية في تقدير التكلفة الإجمالية. بشكل عام ، يؤكد تقرير دراسة الجدوى على بديل محدد للتصميم بعد مقارنة العديد من خيارات التصميم المحتملة لضمان تنفيذ Chokhavatia Associates للتصميم الأكثر ملاءمة للمشروع.

الأعمال عالية الأداء - بدء المشروع - الجدوى

من المثير إنشاء الكثير من الأفكار ورؤية إمكانيات واسعة النطاق. في عالم حيث كل شيء ممكن ، من المفيد أيضًا معرفة مدى احتمال تحقيقك لأحلامك (وللآخرين).

كوني رجل أعمال ، لديّ مغرفة داخلية حول هذا الشيء الحالم. أنا آلة فكرة. تعلمت على مر السنين أن بعض الأفكار تبدو أكثر منطقية من غيرها. نعم ، لقد تابعت بعض مفاهيم الأعمال المجنونة إلى حد ما. ولكن في الآونة الأخيرة ، أنا أكثر عمدا وواقعية حول ما أذهب بعده.

خلقت عملية مسح الفرصة لتقييم الأفكار. في إدارة المشروع ، فإن الخطوة الأولى في تحليل جدوى الأعمال هي تحديد معايير الجدوى. لقد صنعت هذا جزئيًا من عقود من الخبرة ، ولكن أيضًا باستخدام تحليل القوى الخمس لمايكل بورتر لتقييم الاستراتيجية التنافسية لقدرة شركتي على متابعة فكرة معينة. (يتعلم الطلاب في Cheetah Learning كيفية إجراء تقنية تقييم الجدوى هذه في دورة مشروع Project Turnaround عبر الإنترنت التي مدتها 40 ساعة ).

بمجرد تحديد معايير الجدوى الخاصة بي (وهذا يتغير بمرور الوقت) ووزن كل معايير الأهمية - ثم أقوم بتقييم كل فرصة (أو فكرة) لمعرفة مدى استيفائها لكل معايير الجدوى. معظم الأفكار التي أدركها ليست ممكنة في الوقت الحالي دون مزيد من التحسين والبحث. لكن تلك التي تبدو منطقية بالنسبة لنا للسعي تصبح واضحة بسهولة.

وظيفة أخصائي إدارة المشاريع (PMP) هي مساعدة قيادة العملية على اختيار المشاريع المناسبة للمتابعة. الحق يعني أيضًا "ممكن". يتعلم الأشخاص الذين أصبحوا حاصلين على شهادة PMP ، كجزء من تدريبهم لاجتياز اختبار شهادة PMP من خلال Cheetah Learning ، أهمية إجراء دراسات الجدوى. يأخذ العديد من التدريب الإضافي بعد أن يحصلوا على PMP الخاص بهم ، لتعلم كيفية القيام بدراسات الجدوى من خلال برنامج Cheetah Project Turnaround .

دراسات جدوى

دراسات الجدوى هي مزيج من دراسة السوق والتحليل المالي المستخدم لتحديد ما إذا كان من الممكن ماليًا تطوير عقار مقترح. كما يتم تنفيذها لتقييم جدوى تجديد أو ترقية عقار موجود.

تحدد دراسات الجدوى ما إذا كان العقار مجديًا ماليًا وما إذا كانت قيمته الكاملة والمستقرة تساوي أو تتجاوز:

التكلفة الإجمالية للبناء

الربح الريادي

عائد مناسب لرأس المال المستثمر لتطوير العقار.

فيما يلي خطوات موجزة في إجراء دراسة الجدوى:

تطوير نطاق العمل مع العميل.

جمع البيانات (مقارنات الإيجار ، العقارات قيد الإنشاء ، العقارات المقترحة ، إشغال واستيعاب السوق ، إشغال واستيعاب ما بعد البيع ، وبيانات للمحركات الاقتصادية التي تؤثر على الازدهار المستقبلي لسوق العقارات).

تحليل البيانات لتطوير آراء حول إيجار السوق ، الإشغال المستقر والوقت المحتمل للممتلكات المقترحة للوصول إلى الإشغال المستقر.

تركز معظم دراسات السوق على جزء الإيرادات من بيان الربح والخسارة. أنها لا تعالج نفقات التشغيل أو قيمة الممتلكات في إشغال مستقر. تتناول دراسة الجدوى العوامل في دراسة السوق وتتناول أيضًا نفقات التشغيل والقيمة كما هي مستقرة.

تتناول دراسات الجدوى أيضًا ما إذا كانت القيمة السوقية المشار إليها كافية للعقار لتكون مجدية من الناحية المالية. تتضمن دراسة الجدوى مجالين حيث يكون الحكم المخضرم ضروريًا:

حكم بشأن إيجار السوق والإشغال والاستيعاب

حكم يتعلق بمبلغ ربح المشاريع والعائد اللازم لجعل العقار مجديًا من الناحية المالية.

جدوى المشروع: ما الذي يجب أن تقيمه؟

دراسة الجدوى هي تقرير يوثق القرارات التي تختتم باختيار واحد من بديلين أو أكثر. إنه يحدد الاحتمالات ويقيم الاقتصاد ويفرض الأفكار على تصورات القرار ... في دراسة الجدوى ، يتم وصف المشكلة ، ويتم النظر في واحد أو أكثر من الحلول المحتملة للمشكلة في بعض العمق. تستند القرارات المتعلقة بالخطوات التي يجب اتخاذها لتنفيذ الحل إلى نتائج دراسة الجدوى - د. باتريك لوجان .

لنفترض أنك تحاول تحديد الجامعة التي ستلتحق بها لنيل درجة الدكتوراه. لقد حددت 10 جامعات تقدم البرنامج الذي تهتم به ، ولكنك غير قادر على اتخاذ قرار بشأن الخيار الذي يجب أن تتخذه.

يمكن إجراء دراسة جدوى للإجابة على سؤالين رئيسيين:

هل يمكن إتمام الدرجة (مع جميع تغييرات نمط الحياة التي تأتي معها) بنجاح؟

ما هي خيارات الجامعة الأفضل من غيرها؟

غالبًا ما يُنصح بأن تسبق المشاريع دراسات جدوى لتقليل المفاجآت وتحد من فرص فشل المشروع. كجزء من تحليل المؤسسة ، يتم تحديد حاجة العمل ، وبعد ذلك يبدأ المحلل في تحديد بدائل الحلول القادرة على تلبية احتياجات العمل. تخيل قبطانًا يحاول تحديد أفضل مسار للإبحار للوصول إلى وجهته ، يمكن تشبيه دراسة الجدوى بخريطة تعرض الطرق (الخيارات) والمعالم (المعالم) والعلامات (المخاطر / المكافآت) التي تساعد الأعمال تقرر أي دورة يجب اتباعها.

يمكن أن يتضمن تقييم مشروع الجدوى أيًا أو كلًا مما يلي:

تمرير الكلمة إلى أصحاب المصلحة المتأثرين وقياس استجابتهم

عقد جلسة عمل غير رسمية مع فريق من الخبراء لتحليل جدوى المشروع

إطلاق دراسة جدوى كاملة ، مع استكمالها ببيانات موثوقة وبحوث سوق ، لتحديد نهج الحل الأكثر قابلية للتطبيق.

في حين أن بعض أفكار المشاريع تستند إلى أسباب تجارية واضحة ومبررة ، فإن بعضها يعتمد على أهواء الإدارة. عندما يكون هذا هو الحال ، يمكن أن تساعد المناقشة الأولية مع أصحاب المصلحة الرئيسيين الآخرين في الحصول على "إحساس" أولي أو نظرة ثاقبة على الموقف العام تجاه المشروع المقترح. هل يبدو أصحاب المصلحة متحمسين أم متحمسين أم غير مؤكدين؟ ستساعدك هذه الرؤية على توقع التحديات التي من المحتمل أن تواجهها وتقرير كيفية منعها أو معالجتها ، إذا حدثت.

دراسات جدوى

تعد دراسة الجدوى الشاملة أمرًا بالغ الأهمية للمؤسسات لتقدير إمكانية إكمالها بنجاح. تستخدم المنظمات دراسات الجدوى لتحديد النتائج السلبية والإيجابية المحتملة من المشروع. يتم ذلك قبل استثمار الأموال الثمينة والوقت لذلك.

إن دراسة الجدوى التي تم بحثها وتنفيذها بشكل صحيح قادرة على التحديد الواضح للمشكلات المحتملة التي يمكن أن تنشأ عند تنفيذ المشروع ، وفهم التأثيرات المالية والتشغيلية والمحتملة الأخرى التنظيمية. يحدد ما إذا كان المشروع سيكون منتجًا بعد النظر في جميع العوامل المؤثرة.

إذا كنت ترغب في دراسة جدوى تجارية عالية الجودة في الإمارات العربية المتحدة ، يجب عليك تكريس الوقت والمال لتوظيف مستشار تنظيمي ذي خبرة. يتمتع مستشارونا التنظيميون بخبرة واسعة في وضع خطط الأعمال وإجراء دراسات الجدوى.

عناصر دراسة الجدوى

تتكون خدمات دراسة الجدوى لدينا في دبي من عدة عناصر ، وعادة ما تشمل:

نظرة عامة على المشروع  - مخطط للمشروع ، والمنتجات / الخدمات المقدمة ، ونموذج الأعمال وطريقة التسليم.

جدوى السوق  - يحدد المشترين المحتملين والمنافسين والصناعة ومستقبل السوق الحالي وإمكانات المبيعات وتقديرات المبيعات.

الجدوى الفنية  - تسرد البيانات حول تقديم المنتج أو الخدمة ، والتي يمكن أن تشمل العمالة والمواد الخام. المواصلات ، التكنولوجيا المطلوبة ، مواقع العمل ، إلخ.

الجدوى المالية  - خطة تنبؤية حول التمويل المطلوب ، ونوع الأموال ، والأرباح والخسائر المتوقعة ، والميزانية العمومية ، والتدفقات النقدية وما إلى ذلك. وهذا يشمل تفصيل الافتراضات التي تم وضعها في الدراسة ، وتحليل الحساسية ، والعرض البياني للبيانات المالية الرئيسية.

الجدوى التنظيمية  - شرح للإطار المؤسسي والقانوني للشركة ؛ قد يشمل ذلك بيانات عن المؤسسين وتاريخهم المهني ومهاراتهم التي يمكن أن تساعد الشركة على بدء ومواصلة العمليات.

يركز فريقنا بشدة على نموذج عملك والعملاء ، وهم على دراية بالتكنولوجيا ولديهم فهم ممتاز للبيانات المعقدة. تشمل مهاراتهم التواصل الواضح ، وتعدد المهام ، والمهارات التنظيمية ، بالإضافة إلى التفكير التحليلي والملاحظي والنقدي.

نجري أبحاث السوق بشكل مستقل ، بمواردنا الخاصة ، ونعمل مع شركات أبحاث السوق الرائدة في الإمارات العربية المتحدة للحصول على بيانات السوق الحقيقية ، والتي بدورها تشكل الأساس لدراسة جدوى جيدة

يتم تسليم منتجاتنا للعملاء في شكل تقارير وعروض شاملة ، مدعومة بنماذج مالية مفصلة تم تطويرها باستخدام جداول البيانات. نقوم أيضًا بتطوير مستندات دعابة مختصرة للمشروع قد يرغب المستثمرون المحتملون في مراجعتها قبل اتخاذ المزيد من قرارات الاستثمار.

سنساعدك في تقييم فرصك في النجاح وستوفر مشاركتنا الثقة بأن المستثمرين سيحتاجون للمشاركة في مشاريعك.

دراسات الجدوى لمساحات الراحة

تحتوي تعاونتنا المكونة من 11 طابقًا والمكونة من 32 وحدة في كوينز على غرفة غسيل غير مستغلة بشكل جيد ومساحتين تستخدمان كمخزن عام في الطابق السفلي. نحن نفكر في قطع غرفة الغسيل إلى النصف ودمج الغرف لإنشاء غرفة تخزين منظمة لجميع السكان. ما هي خطواتنا الأولى لبدء هذا المشروع؟

يمكن للمرافق الأفضل أن تساوي نوعية حياة أفضل للمقيمين ، وزيادة قيمة الوحدات وقابليتها للبيع ، وقد تؤدي في بعض الأحيان إلى توليد دخل للمبنى ، مثل غرفة اللياقة البدنية ذات العضوية السنوية في صالة الألعاب الرياضية أو خزانات التخزين برسوم شهرية.

أصبحت وسائل الراحة أكثر غرابة كل يوم - مسرح IMAX ، أي شخص؟ ولكن من الممكن أن تكون اللوحات التعاونية والوحدات السكنية قادرة على المنافسة من خلال إضافة أو تحسين وسائل الراحة الأكثر أساسية ، ولكنها مفيدة وجذابة. يمكن أن تعزز وسائل الراحة الأفضل جودة الحياة للمقيمين ، وتزيد من قيمة الوحدات وقابليتها للبيع ، وأحيانًا تدر دخلاً - مثل الرسوم الشهرية للصالات الرياضية أو خزانات التخزين.

في حين أن المساحة عادة ما تكون في مناطق متميزة أو غير مستخدمة أو غير مستغلة يمكن العثور عليها أحيانًا في غرف الغسيل الكبيرة ومساحات الموظفين أو مناطق الطابق السفلي غير المكتملة أو غرف التخزين المصممة بشكل غير فعال. يتحول العديد من المالكين من النفط إلى الغاز ويجدون أنفسهم فجأة في غرفة محررة كانت تحتوي في السابق على خزان لتخزين النفط. 

مع بعض التفكير الإبداعي والتخطيط الدقيق ، يمكن تحويل هذه المساحات إلى عروض وظيفية وجذابة. ومع ذلك ، يمكن أن يكون إعادة استخدام الفضاء بشكل فعال تحديًا. لجعله أقل صعوبة ، فإن الخطوة الأولى التي يجب أن يتخذها المجلس قبل البدء في أي مشروع بناء كبير هي توظيف مهندس أو مهندس معماري لإجراء تقييم وتحليل للعقار ، والمعروف باسم دراسة الجدوى. 

قرر المضي قدما

يمكن أن تكون عواقب تخطي دراسة الجدوى مكلفة في حالات التأخير والأموال ، بما في ذلك تكاليف الفرصة الضائعة. تحدد دراسة الجدوى الشاملة القضايا والمخاوف المحتملة ، وتقيم التكاليف وكيف يمكن أن يؤثر المشروع ليس فقط على المساحة المخصصة ، ولكن أيضًا على المناطق والوحدات المجاورة وكذلك المبنى ككل. بمجرد النظر في جميع العوامل المهمة ، يتم تحديد ما إذا كان ينبغي للمشروع المضي قدمًا ، وإذا كان الأمر كذلك ، فإن الدراسة المصممة جيدًا تقدم عادةً العديد من الخيارات القابلة للتطبيق.

يجب إجراء جلسة تخطيط تمهيدية مع شركة الهندسة / الهندسة التي تجري الدراسة ، لمناقشة أهداف المجلس فيما يتعلق بنطاق التعديلات المقترحة ، بالإضافة إلى قيود الميزانية ، مخاوف المشروع ، والخيارات المطلوبة. ستتم مطالبتك أيضًا بأي مخططات ورسومات شروط ذات صلة أو مضمنة.  

مسح الفضاء

بعد ذلك ، سيقوم المهندس / المهندس المعماري بإجراء ملاحظات بصرية لتكوين وظروف المساحة الحالية والمجاورة والتقاط الصور والقياسات. قد يوصى بإجراء تحقيقات استقصائية موضعية كجزء من الدراسة ، لتكملة الملاحظات البصرية وتحديد الظروف الأساسية والبناء بشكل أفضل. اعتمادًا على طبيعة المشروع ، هناك عدد من الاعتبارات التي سيغطيها تقييم الموقع ، بما في ذلك:

• الإضاءة / توفر الضوء
الطبيعي • التهوية الطبيعية أو الميكانيكية
• الأنظمة الميكانيكية (التدفئة / تكييف الهواء  )
• الطاقة الكهربائية
• أنظمة رش الحرائق
• أنابيب نظام السباكة
• العزل
• ارتفاع السقف
• الوصول إلى الفضاء والخروج
• المخاطر المحتملة (الرصاص ، الأسبست أو  التلوث بالزيت أو العفن)

إذا اشتبه المهندس / المهندس المعماري في وجود خطر ، فقد يوصي أو تنصح وكالة خارجية للاختبارات البيئية لإجراء مسح للعناية الواجبة البيئية.

بحث الكود وتقسيم المناطق

تعتبر مراجعة الكود وتنظيم المناطق خطوة حاسمة في عملية دراسة الجدوى. في حين أن التقييم الميداني قد يحدد أن المشروع ممكن ماديًا ، يمكن إيقاف تقدم المشروع في مساره إذا وجد أن المشروع المتصور لن يتوافق مع جميع الرموز المعمول بها.

سيبحث خبير الرمز والتقسيم في فريق دراسة الجدوى عن جميع السجلات والخطط المتاحة المسجلة في إدارة المباني في مدينة نيويورك (DOB) ، وكذلك في لجنة الحفاظ على المعالم (LPC) إذا كان العقار يقع في مكان تاريخي المنطقة ، المتعلقة بالاستخدام القانوني الحالي ومتطلبات الإشغال. يجب أن تتناول الدراسة أيضًا ما يطلق عليه DOB قضايا "سلامة الحياة" ، مثل الحماية من الحرائق ، والإضاءة والتهوية المناسبة ، ووسائل الخروج ، وإمكانية الوصول للمعاقين ، وتقييم كيفية التأكد من أن المشروع يتوافق مع قرار تقسيم المناطق في مدينة نيويورك ، قانون البناء ، ولوائح قانون المعوقين الأمريكيين (ADA).

في حين أن التقييم الميداني قد يحدد أن المشروع ممكن ماديًا ، يمكن إيقاف المشروع ميتًا إذا لم يمتثل لجميع الرموز المعمول بها.

من المهم ملاحظة أنه عند تحويل المساحات وتغيير الاستخدام أو الخروج أو الإشغال من التصميم الأصلي ، يتطلب DOB من أصحاب المباني تعديل شهادة الإشغال (C of O). ستقوم دراسة الجدوى بتقييم الخطوات المطلوبة لتعديل C من O لتعكس خيارات التحويل المطلوبة. يمكن أن تكون عملية تعديل C of O مرهقة اعتمادًا على عدد التطبيقات المفتوحة التي قد تكون مسجلة في DOB.

إذا تضمن المشروع تغيير مساحة لاستخدامها كمرفق تجاري أو اجتماعي ، سيحدد تحليل المناطق للمبنى ما إذا كان مثل هذا الاستخدام مسموحًا به في تلك المنطقة. كجزء من دراسة الجدوى هذه ، سيحدد المهندس المعماري / المهندس نسبة مساحة الطابق في المبنى (FAR). كل منطقة لها FAR خاص بها ، ولا يمكن أن تتجاوز التغييرات في المبنى رقم FAR هذا ما لم توافق عليها وكالات المدينة الحاكمة ، والأكثر شيوعًا مجلس المعايير والطعون ولجنة تخطيط المدينة. 

دراسة الجدوى الشمسي

سيبدأ العمل مع Pure Energy Solar للعمل معك لتحديد أهداف مشروعك وتحديد حل خاص بالموقع. ستقوم Pure Energy Solar بإجراء تفصيل

تقييم الموقع الشمسي

 وأخيرا سوف نشارك 

تقييم الجدوى الضوئية.

المرحلة الاولى: 

الطاقة الشمسية النقية

 سيبدأ باجتماع العملاء لمناقشة:

·        نظرة عامة على هدف المشروع

·        متطلبات الطاقة المتوقعة

·        مراجعة المواقع الشمسية المحتملة

·        مراجعة الربط البيني للمنفعة

المرحلة الثانية: سوف تستمر Pure Energy Solar بالتفصيل 

تقييم الموقع

 يتضمن:

·        فحص المواقع الشمسية المحتملة

·        مراجعة البنية التحتية الموجودة مسبقًا

·        الموقع المحدد لوجستيات السلامة والأمن

المرحلة الثالثة: تقوم شركة Pure Energy Solar بإجراء أ 

دراسة الجدوى الشمسية

 التي ستشمل:

·        تقييم الموقع: يشمل الفحص التفصيلي للموقع المقترح فحصًا مرئيًا للهياكل المتاحة ، وظروف السقف ، ومخاوف السلامة ، والخدمات اللوجستية ، والعوامل الأخرى ذات الصلة بالوظيفة.

·        توصية النظام الشمسي: تقدم معظم المرافق اتفاقية قياس صافي مع عملائها الذين ينتجون الطاقة. في حال لم يكن الأمر كذلك ، يتم إجراء مراجعة كهربائية للتوصية بحجم من النظام الشمسي.

·        الوصول إلى الطاقة الشمسية وتقييم الظل: سيتم توفير تقييم إجمالي الطاقة الشمسية المحتملة بالنظر إلى تظليل موقع معين. إن تحديد نمط التظليل في وقت مبكر من العملية يقلل من تكلفة النظام ويحسن كفاءة النظام النهائي.

·        تقارير الأداء: باستخدام خبرتنا الشمسية ، والبحث من المختبر الوطني للطاقة المتجددة ، وتقييم الطاقة الشمسية والظل ، ستتمكن Pure Energy Solar من تحديد الأداء المتوقع للنظام الشمسي بمرور الوقت.

 لطلب تحليل احصائي التواصل عبر الواتس اب اضغط هنا